Roelerweg, Zutendaal

Ruhig gelegenes chalet in zutendaal auf einem grundstück von nicht weniger als 836 m² und einer wohnfläche von 27 m². das chalet hat bereits einen wasseranschluss und die möglichkeit, einen ofen zu installieren. das chalet kann noch nach eigenen vorstellungen ausgebaut werden. im hinteren teil des gartens befindet sich ein zusätzliches gartenhäuschen mit einer toilette. bitte beachten: kein domizil möglich!!!

das ferienhaus grenzt an den nationalpark hoge kempen, der ein umfangreiches angebot an rad- und wanderrouten bietet. außerdem ist das chalet zentral gelegen zwischen den pulsierenden städten hasselt und maastricht.

sehen sie sich diese immobilie auch digital an und 'begehen' sie sie selbst. besuchen sie dazu unsere website oder via:
my.matterport.com/show/?m=g6efg8fhrsv

energieleistung und raumklima (epb-epc)
zertifikat verfügbar: ja
nummer des epc-zertifikats: 20240417-0003217568-res-1
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²): 1395 - label f
das zertifikat ist gültig bis: 17/04/2034

diese immobilie unterliegt der renovierungspflicht der flämischen regierung für wohngebäude (außer im falle eines abrisses innerhalb von 5 jahren nach dem kauf). weitere informationen finden sie auf der website der flämischen energie- und klimaagentur unter https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

informationen zu städtebaulichen vorschriften:
stadtbauverordnung: in anwendung
kurzfristige ziele: erholungsgebiete
ausgegebene tagesplÄtze: nein
zugangsrecht auf diese gÜter: nein
entwicklungsgenehmigung: nein

hochwassergefährdete gebiete:
grundstückspunkte oder p-punktzahl: a
gebäude-score oder g-score: a
standort im signalgebiet: nein
lage in einer festgelegten uferzone oder einem festgelegten Überschwemmungsgebiet: nein

a: kein hochwasser modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit bei klimaänderung c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit
-> hinweis: keine früheren Überschwemmungen auf dem grundstück.

geschütztes erbe
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes reales eigentum: nein